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国泰美国房地产:美国宏观经济不断好转

发布时间:2021-11-27 浏览次数:

  和讯基金消息国泰美国房地产指数基金近日公布二季度报告,基金经理展望三季度表示,美国宏观经济不断好转,这一点毋庸置疑。但是住宅地产复苏的步伐一直落后于整个宏观经济。美国宏观经济2009年底触底反弹,而美国住宅房地产市场2011年底才触底。至今住宅地产销量与底部相比已经翻倍,但是离2006年以前的正常年份相比仍然低一半以上。而美国平均房价距离顶部还有20%以上的距离。现在住宅房地产仍然落后大市的主要原因是上次地产泡沫破灭对民众的影响太大,很多人仍然记忆犹新,现在仍然不愿意买房。而银行对买房者的信用要求比以前较高。美国人口增长稳定,现在拖延买房的人以后仍然会买房,住房销售一定会回归到正常水平。这只是时间问题。相比美国中屡创新高的很多其它板块,这正是这个板块潜力巨大的原因。